據統(tǒng)計，根據《中國地震動參數區(qū)劃圖》，我國約為30%的城鎮(zhèn)抗震設防烈度有所提高；部分城鎮(zhèn)雖抗震設防烈度未提高，但對場地特征周期進行了調整。這就導致新版區(qū)劃圖實施后，我國有更多的房屋需進行抗震鑒定和加固。

 

　　《建設工程抗震管理條例》第三章規(guī)定“按照《中華人民共和國防震減災法》第三十九條規(guī)定應當進行抗震性能鑒定的建設工程，由所有權人委托具有相應技術條件和技術能力的機構進行鑒定。”

 

　　《中華人民共和國防震減災法》第三十九條規(guī)定“已經建成的下列建設工程，未采取抗震設防措施或者抗震設防措施未達到抗震設防要求的，應當按照國家有關規(guī)定進行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施”，主要分為5類：

 

　?、僦卮蠼ㄔO工程；

 

　　②可能發(fā)生嚴重次生災害的建設工程；

 

　?、劬哂兄卮髿v史、科學、藝術價值或者重要紀念意義的建設工程；

 

　?、軐W校、醫(yī)院等人員密集場所的建設工程；

 

　　⑤地震重點監(jiān)視防御區(qū)內的建設工程。

 

　　《建設工程抗震管理條例》第七章對違法本條例規(guī)定的行為設定了嚴格的法律責任。明確了主管部門或者監(jiān)督管理部門工作人員的法律責任，強化對建設單位、設計單位、施工單位、工程質量檢測機構和抗震性能鑒定機構等的責任追究。

 

　　國家相關標準對現有建筑抗震鑒定的規(guī)定

 

　　（一）、《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009第1.0.6條規(guī)定：

 

　　下列情況下，現有建筑應進行抗震鑒定：

 

　　1、接近或超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。

 

　　2、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。

 

　　3、需要改變結構的用途和使用環(huán)境的建筑。

 

　　4、其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

 

　?。ǘ?、《構筑物抗震鑒定標準》GB50117-2014第3.0.5條規(guī)定：

 

　　屬于下列情況之一的現有構筑物，應進行抗震鑒定：

 

　　1、達到和超過設計使用年限并需繼續(xù)使用的構筑物。

 

　　2、未按抗震設防標準設計或建成后所在地區(qū)抗震設防要求提高的構筑物。

 

　　3、改建、擴建或改變原設計條件的構筑物。

 

　　（三）、《建筑抗震加固技術規(guī)程》第1.0.3條規(guī)定：

 

　　現有建筑抗震加固前，應依據其設防烈度、抗震設防類別、后續(xù)使用年限和結構類型，按現行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023的相應規(guī)定進行抗震鑒定。